Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités avec bureaux de 1 044 m² au Blanc-Mesnil (93150). Ce bien comprend 731 m² d’activités et 313 m² de bureaux, avec 15 places de parking, borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site. Hauteur libre de 5 à 6 m, charge au sol 3T, 2 portes sectionnelles. Site clos et sécurisé. Accès A1/A3, RER B et future ligne 16 à proximité. CONDITION FINANCIERES : En année 1 : 83 520 € En année 2 : 99 180 € A partir de l’année 3 : 114 840 € contact : BRUNO ANTUNES 06 58 49 13 09
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 731 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 313 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 10 440 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 19,65 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Siporex |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 83 520 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 80 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |